Lernen Sie an unserem Seminartag , wie Sie eines der letzten „Steuerschlupflöcher“ zur Basis für Ihren persönlichen finanziellen Erfolg machen und lassen Sie uns Ihnen neue Wege zur Rendite aufzeigen.
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Um in Ihre erste vermietete Immobilie zu investieren, benötigen Sie in der Regel lediglich ein bisschen Eigenkapital von ca. 10% des Gesamtinvestments. Oft handelt es sich dabei um nicht mehr als 10.000 €.
Die Bank finanziert gute Immobilien sehr gern. Einen Kredit für Ihre vermietete Immobilie zu erhalten, ist in der Regel einfach. Es gibt zwei Voraussetzungen: Sie benötigen ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen (>1.900 € alleinstehend oder 2.500 € netto als Paar) und eine positive Schufa-Auskunft. Sind die Vorraussetzungen erfüllt, kann es schon bald mit Ihrer ersten Immobilie losgehen.
Ja, gerade dann sind Immobilien ein ideales Investment. Denn, ist Ihre Immobilie erstmal gekauft und vernünftig verwaltet, vermehrt sich Ihr Geld quasi von allein.
Nehmen wir einmal an, Sie kaufen eine bereits funktionierende Eigentumswohnung und bekommen dafür einen Kredit mit ca. 2% Zins (derzeit historisch niedrig). Das ist mit dem richtigen Know-how und Kontakten leicht umsetzbar. Dann sind Renditen (auf Ihr eingesetztes Kapital) von 10% und mehr realistisch.
Das weiß keiner. Deshalb kann Ihnen das auch niemand sagen. (Auch wenn es einige tun.) Eines ist jedoch sicher: Der Wertverfall von jedem Euro, den Sie nicht investiert haben.